2018年12月27日
选址是一项长期性投资,相对于其他因素来说,它具有长期性和固定性。当外部环境发生变化时,其他经营因素都可以随之进行相应调整,以适应外部环境的变化,而选址一经确定就难以变动,选择得好,企业可以长期受益。
1、公司面积=企业规模
初创型公司规模并不大,而且有些行业并不需要底商门面,只要有一间办公室足矣。因此,位置稍偏或是楼层高些的房间,性价比更高。
2、楼盘档次决定办公地点
所在的楼盘建议要有一定的档次,建成的年代也要新一些,尽量不要选旧宅。虽然高档次对应的是高租金,但档次决定商机,如大堂装修是否豪华,物业服务是否到位,也同时决定着企业形象的优劣,以及是否可带来更多的商机。
3、选址地点是否可用于商业用途
创业者如果选择在商业居住区设立办公场所,需要提前咨询业委会,以查询小区是否允许其住宅作为商业用途。有些商住两用公寓可注册公司,同时价格又低于同区域的写字楼,因此倍受中小型企业的欢迎。
4、公司选址要临近相关工作地点或目标客户居住、活动区域
比如从事旅游业的创业者,建议将工作地点选在使馆区,因为旅游业从业人士经常需要出入使馆区办理出国手续,而大部分的外籍人士和他们的目标客户又都在使馆区周边居住,所以将位置选择在毗邻使馆区会有助于业务的提升。
下一篇:如何做到合理和正确投资写字楼
选址专家
张利强
CBD商圈专属顾问
赵强
CBD商圈专属顾问
金超
CBD商圈专属顾问
朱庆涛
三元桥商圈专属顾问
白泽南
亦庄商圈专属顾问
热门资讯
对小型办公室场所来说内部家具和饰品的风格和样式直接决定着整体的风格路线;简约时尚风格是小型办公室的不二选择,灯具的造型要时尚有新意,处理好风格造型的选择之外还需要注意其颜色。
选址是一项长期性投资,相对于其他因素来说,它具有长期性和固定性。当外部环境发生变化时,其他经营因素都可以随之进行相应调整,以适应外部环境的变化,而选址一经确定就难以变动,选择得好,企业可以长期受益。
现在很多人开始发展写字楼的投资,在投资的时候各种问题接踵而至,以往也分享过关于地段、交通、使用率、硬件设备等,今天小编在这里跟您分享一些其他投资干货,希望可以帮您从正确的投资中获得收益。
选到合适的写字楼实属不易,要比租赁住宅复杂很多。在多次对比后确定好地段、选中某一办公楼后,就要和出租方签署租赁合同了。在签订合同之前,以下事宜你需要知道并且和出租方事先协商好。
返回
顶部